Se você procura visibilidade estratégica para seu negócio ou um imóvel espaçoso em uma das regiões mais valorizadas de Maceió, esta casa na Jatiúca reúne localização, metragem e flexibilidade de uso em uma única oportunidade.

São aproximadamente 130m² de área coberta, com configuração que se adapta tanto a residência quanto a clínica, escritório ou consultório.

Benefícios da localização

Estar na Avenida Paulo Falcão, 761 – Jatiúca significa estar em um ponto consolidado da cidade.

✔ Próximo ao Supermercado GBarbosa Mangabeiras

✔ Fácil acesso ao Shopping Maceió

✔ Região cercada por escolas, quitandarias, bares e restaurantes

✔ Bairro tradicional, com forte fluxo e infraestrutura completa

Benefícios internos do imóvel

• Sala ampla para até 3 ambientes – ideal para recepção + salas de atendimento ou convivência familiar confortável
• 03 quartos (sendo 01 suíte) – possibilidade de transformar em salas comerciais independentes
• Banheiro social + suíte – organização e comodidade
• Corredor lateral (casa solta) – mais ventilação, circulação e privacidade
• Lavanderia separada
• 01 vaga ampla de garagem com varanda frontal

A posição norte, sem incidência de sol da tarde, garante ambiente mais agradável e menor aquecimento interno, especialmente importante para atividades comerciais.

OBSERVAÇÕES:

✔ Imóvel com possibilidade de adaptação comercial

✔ Varanda frontal que pode funcionar como recepção externa

✔ Cerca elétrica instalada (necessita revisão)

✔ Estrutura sólida mas precisa de REPAROS

Para quem este imóvel é ideal?

• Clínicas (psicologia, estética, odontologia leve, terapias)
• Escritórios (advocacia, contabilidade, arquitetura)
• Consultórios e atendimentos personalizados
• Famílias que desejam morar em localização estratégica
• Profissionais que desejam unir moradia e atividade comercial

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Valor do aluguel: R$ 6.000,00 + IPTU

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.